不動産の購入で節税する方法!ランクアップについても!

マッチングサービスの紹介




あなたは不動産を購入した事がありますか?

一生に一度の大きな買い物という方も多いのではないかと思います。

金額も大きいので、出来れば節税等で安くお得に買える事が出来れば嬉しいですよね。

更にワンランク上のランクアップした物件なら優雅に暮らせそうな印象があります。

こちらの記事では不動産で節税してお得に購入する方法、更にワンランク上のランクアップした物件を買えるのかということについても紹介していきます。

それではさっそく見ていきましょう。

不動産の購入で節税してランクアップする方法!

結論になりますが、イエツグを利用すると節税しながらワンランク上のランクアップした物件を購入する事が可能!

✔︎Check
  • 仲介手数料が最安値
  • 住宅ローン金利が最安値
  • アフターサービスの保証有り
  • キャッシュバック率業界No. 1(2020年12月時点)

【出典:株式会社イエツグ

今回は分かりやすく6,000万円の不動産を購入する際の事例を元に紹介していきます!

仲介手数料が最安値

住宅や物件の売買・賃貸の契約の際には不動産会社に仲介手数料を支払う場合が多いです。

6,000万円の不動産を購入する際は通常の不動産会社の場合だと約186万円の仲介手数料が必要。

決して安くない金額ですよね。

しかし、イエツグではなんと最安値・最大で0円!

個人的にはなかなか衝撃的でした。

約200万円お得になりますよ。

成約お礼金が貰える

イエツグでは成約お礼金というキャッシュバックがあります。

簡単に言うと『契約すると一部お金が戻ってくるサービス』なりますよ。

通常の不動産会社だとこの成約お礼金というサービスはありません。

イエツグの場合は不動産会社等の売主から成約価格×3%のうち55%を成約お礼金としてプレゼントするサービスがあります。

6,000万円の物件だと6,000万円×0.03×0.55=99万円のお礼金を受け取る事が出来ますよ。

税金対策に対応

✔︎Check
  • その他節税制度にも対応
  • 不動産取得税の減税
  • 登録免許税の減税
  • 贈与税の非課税額の拡充

【出典:株式会社イエツグ

住宅ローン控除等の税金に関する優遇を取りこぼさずに対策する事ができます。

住宅ローン控除とは?
  • 住宅ローンの年末残高の最大1%を原則10年間にわたって所得税と一部住民税から控除する制度
  • 控除額は「借入残高の1%」となり1年の最大控除額は一般住宅なら40万円

※耐震基準適合証明書の発行が必要な物件や耐震補強工事が必要な物件もあります。 

その場合は別途費用がかかることを予めご了承ください。

【出典:株式会社イエツグ

住宅ローン控除が適用できるかできないかでなんと最大400万円の差が生まれるそうですよ。

会社員の平均年収が433万円となっている事を考えると、かなりの金額を控除出来ると言う事が分かりますね。

最も低い金利で住宅ローンを組める

イエツグでは最も低い金利で住宅ローンを組む事が出来ます。

例)

借入金額6,000万円

返済期間35年の変動金利

地方銀行 ネットバンク
金利 0.6% 0.38%
返済総額 約66,500,000円 約64,000,000円

地方銀行とネットバンクだけでも約250万円の差が生まれます。

かなりの金額ですね。

最大約935万円の差が出る為ワンランク上を購入可能

オススメの方
  • ワンランク上の物件を購入したい方
  • 物件の予算は同じで諸経費や毎月の支出を抑えたい方
  • 住宅ローン控除等の最大限受けたい方

イエツグで6,000万円の不動産を購入すると、最大約935万円お得になります。

仲介手数料不要分 186万円
成約お礼金 99万円
住宅ローン控除 400万円
金利 250万円
合計 935万円

凄い金額ですね!

不動産購入の予算が6,000万円だった場合、ランクアップした7,000万円の物件を購入する事も出来ますよ。

今までは憧れだけだった物件に住めると考えるだけでわくわくしてきますね^^

また、株式会社イエツグ代表の丹社長による30分の無料面談を実施中!

不動産購入を検討している方は是非一度面談してみてはいかがでしょうか?

▼面談はこちら▼

30分の無料面談に申し込む

アフターサービス保証有り

物件を購入していざ暮らしてみると色々なトラブルが起こったりしますね。

イエツグで物件を購入して頂いた場合、24時間365日サポートを2年間受けることが出来ます。

こちらは一般的な不動産会社にはないアフターサービス保証になっていますよ。

サポート内容
鍵のサポート 鍵を無くして家に入れなくなった
鍵の調子が悪くて開かない
水回りのサポート トイレが詰まって水が溢れた
台所の蛇口から水が溢れて止まらない
ガラスのサポート 帰宅したらガラスが割られていた
子供が遊んでいて誤ってガラスを割ってしまった
ガスのサポート ガスが出なくなった
電気設備のサポート 突然電気が切れてつかなくなった
ブレーカーが落ちて対応が分からない

更に出張費や60分までの修理作業が無料となっていますよ。

トラブルがあっても安心できるのではないでしょうか?

こちらに加入するには条件がありますので、一度お問い合わせで聞く事をオススメします。

保証サービスも予告なく終了する場合もありますので、こちらも同じく一度お問い合わせ等で聞くようにしましょう!

イエツグのSNS情報

株式イエツグはSNSにアカウントがあります。

こちらについてもそれぞれ紹介していきますね。

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@ietsugu #研修 #コント #不動産会社 #悪徳 #新人 ♬ オリジナル楽曲 – 悪徳不動産会社 悪丹 課長 – 悪徳不動産屋ワルたん課長

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為になる情報もSNS等で発信されていますよ!

各種SNSも要チェックです!

まとめ

いかがでしたでしょうか?

お得に不動産を購入する事が出来るイエツグについて紹介させて頂きました。

約1,000万円お得に物件を購入出来るとなるとかなりメリットがある様に感じました。

不動産購入を検討している方はイエツグを要チェックです!

▼公式サイトはこちら▼

株式会社イエツグ

最後まで読んでくれた方、ありがとうございました!